Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Hersfeld, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert.
Das Anwesen eignet sich sowohl für Familien als auch für Investoren, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Entwicklungspotenzial sind.

Highlights im Überblick:

Geräumige Zimmer: Insgesamt 10 helle und freundliche Räume, ideal für Familien, Home-Office oder Hobbybereiche
Badezimmer: Drei moderne Bäder sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag
Wohnfläche: Großzügige 320 m², verteilt auf zwei Etagen, bieten viel Platz für individuelle Gestaltung
Grundstück: Das gepflegte Anwesen erstreckt sich über 1.652 m², inklusive einem liebevoll angelegten Garten und einer überdachten Sitzecke im Hof – perfekt für Entspannung und gesellige Stunden
Zusätzliche Räume: Eine große, geräumige Scheune bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum
Baujahr & Zustand: Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert, weist jedoch an einigen Stellen Renovierungs- und Teilsanierungsbedarf auf.

Wichtige Hinweise:

Die Wohnung im Obergeschoss wird zum 01.07.25 frei und kann somit vom neuen Eigentümer selbst genutzt oder vermietet werden
Die Nebenwohnung wird mit den aktuellen Mietern abgegeben, was eine sofortige Vermietung ermöglicht
Das Haus ist teilweise renovierungs- und sanierungsbedürftig, bietet aber dadurch auch die Chance, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten

Ausstattungshighlights:

Bodenbeläge: Vielfältige Materialien wie Fliesen, Laminat und Teppich
Küche: Die integrierte Einbauküche ist funktional ausgestattet
Parkmöglichkeiten: Zwei Außenstellplätze sowie Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge
Keller: Zusätzlicher Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Lager oder Technik

Dieses Anwesen besticht durch seine ruhige Lage, die großzügigen Flächen und das Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben oder weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

• Einbauküchen
• Garagen
• Außenstellplätze
• Scheune
• Garten
• Fliesen
• Laminat
• Teppichboden
• Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne
• Dachboden
• Keller
• Balkon
• Terrasse

Lage
Dieses attraktive Objekt befindet sich im ruhigen Stadtteil Asbach in Bad Hersfeld.
Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Bad Hersfeld sowie in die umliegenden Orte.

In Asbach und Umgebung können Sie die Natur bei Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Hersfelder Senke genießen.
Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die ruhige Lage machen das Gebiet ideal für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Diese Lage vereint die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit einer guten Infrastruktur und ist somit perfekt für Familien, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.