Objektbeschreibung
Dieses ansprechende und gepflegte zweigeschossige Haus steht ab sofort zum Einzug bereit und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Mit einer Gesamtfläche von 150,84 m² verteilt auf zwei Etagen, haben Sie ausreichend Platz, um sich nach Ihren Wünschen einzurichten.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen großzügige 78,50 m² zur Verfügung.
Hier finden Sie einen einladenden Wohn- und Essbereich.
Eine Einbauküche ist inklusive.
Drei weitere Schlaf- oder Arbeitsräume stehen Ihnen ebenfalls im Erdgeschoss zur Verfügung.

Das Obergeschoss bietet Ihnen zusätzlich 72,34 m², die sich ideal für private Rückzugsorte eignen.
Hier erwarten Sie mehrere schöne Zimmer, die Ihnen die Möglichkeit geben, Ihre Wohnideen kreativ umzusetzen.
Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum – die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 604 m² rundet das Haus perfekt ab.

Ein praktischer Kellerraum ergänzt das Angebot.

Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine effiziente Ölheizung, wobei der Öltank einmalig übernommen wird.

Insgesamt ist dieses Haus eine hervorragende Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und eine ansprechende Wohnatmosphäre legen.

Ausstattung

• Badezimmer mit Dusche
• Badezimmer mit Tageslicht
• Doppeltverglaste Kunststofffenster
• Einbauküche
• Garten
• Laminat
• Fliesen

Lage
Die Immobilie in Philippsthal (Werra) befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend, die durch ihre naturnahe Lage besticht.
Philippsthal liegt im malerischen Werratal und bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft und einer angenehmen Atmosphäre, die ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende ist.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Grünflächen und Wanderwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen.

Die Anbindung an die Infrastruktur ist ebenfalls vorteilhaft: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in die umliegenden Städte gelangen.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.