Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein nahezu fertiggestelltes Haus!

Die zeit- und kostenintensiven Gewerke wurden bereits abgeschlossen, sodass der Innenausbau direkt gestartet und die Immobilie nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.

Noch auszuführen sind:
Estrich, Fußbodenbeläge, Wände, Decken, Badezimmer sowie der Außenputz – und schon ist Ihr neues Zuhause bezugsfertig.

Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Ob als Einfamilienhaus oder 1- 2-Familienhaus – mit insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche (jeweils ca. 115 m² pro Etage) stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen.

Die Erdgeschosswohnung bietet ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Gäste-WC, eine Diele, einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Ein Zugang durch die Doppelgarage in die Wohnräume ist gegeben.

Die Obergeschosswohnung umfasst ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Gäste-WC, ein Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele sowie einen Abstellraum.
Eine großzügige Terrasse rundet das Angebot ab.

Die überdurchschnittlichen Deckenhöhen sorgen für ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl.

Das untere Grundstück liegt frei in Baulinie zu den Nachbarhäusern, wodurch eine zusätzliche Bebauung grundsätzlich möglich ist.

Die Immobilie wurde fachgerecht und nach aktuellem Standard errichtet.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe.
Das Haus ist nicht unterkellert.

Ausstattung

• Fußbodenheizung
• Doppelgarage
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
• Elektrische Rollläden
• Terrasse
• Garten
• Gäste-WC
• Bäder mit Tageslicht

Lage
Die Immobilie befindet sich in äußerst praktischer Lage mit direkter Nähe zu mehreren Supermärkten. Der tägliche Einkauf lässt sich bequem zu Fuß erledigen.

Auch Busanbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Über Bad Hersfeld:
Die Festspiel- und Kurstadt Bad Hersfeld ist Kreisstadt des Landkreises Hersfeld-Rotenburg im Nordosten Hessens und zählt rund 30.000 Einwohner. Sie bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
Dank der verkehrsgünstigen Lage an den Autobahnen A4, A5 und A7 liegt Bad Hersfeld zentral in Deutschland – ideal für Berufspendler oder Vielfahrer.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.