Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Etagenwohnung in Vellmar!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad bietet auf 75 m² komfortables Wohnen im 2. Obergeschoss.

Die Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und Laminat, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen.
Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein geräumiger Abstellraum und eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch in naher Zukunft frei.
Dies eröffnet Ihnen die wertvolle Gelegenheit, die Mietkonditionen nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und somit Ihr Investment gezielt zu optimieren.

Die monatlichen Nebenkosten von nur 310 € – inklusive Wasser, Heizung, Müllabfuhr und Treppenhausreinigung – bieten Ihnen eine transparente und kalkulierbare Kostenstruktur, die Ihre Investition absichert.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!
Ausstattung

• Stetig renoviert
• Malerarbeiten, Bodenbeläge, Fensterelemente neu
• Einbauküche
• Keller
• Duschwanne mit Fenster
• Fliesen
• Laminat
• Balkon

Lage

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Vellmar, einer beliebten Wohngegend im Norden von Kassel.
Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe und ruhiger Wohnatmosphäre.

– Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken.
– Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen sorgen für eine kurze Fahrzeit in die Kasseler Innenstadt sowie zu den umliegenden Städten.
– Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was diese Immobilie auch für Pendler attraktiv macht.
– In der Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, ideal für Familien mit Kindern.
– Genießen Sie die Nähe zu grünen Parks und Erholungsgebieten, die Vellmar zu einem hervorragenden Ort für Outdoor-Aktivitäten machen.
– Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Reise in andere Regionen.

Vellmar bietet eine hervorragende Infrastruktur kombiniert mit einer idyllischen Wohnumgebung, perfekt für jeden, der sowohl Ruhe als auch urbane Vorteile schätzt.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.