2 x Gewerbeeinheiten, 4 x Parkplätze in der Innenstadt!

Zwei Gewerbeimmobilien mit vier Parkplätzen in zentraler Innenstadtlage!

Eine der beiden Gewerbeeinheiten wird aktuell gastronomisch genutzt und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Verkaufsfläche, Gästeraum, Küche und Kunden-WC
Obergeschoss: Lager, WC, Zimmer und Duschmöglichkeiten
Insgesamt verfügt diese Gewerbeeinheit über eine Fläche von ca. 110 m².

Die zweite Gewerbeeinheit ist derzeit an eine Physiotherapiepraxis vermietet.
Insgesamt verfügt diese Gewerbeeinheit über eine Fläche von ca. 65 m².

Für beide Gewerbeeinheiten stehen insgesamt vier Parkplätze zur Verfügung.

Beide Immobilien werden jeweils über eine Gasetagenheizung beheizt.

Ein Angebot für die einzelnen Einheiten ist möglich.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bad Hersfeld.
Durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum profitieren Bewohner von kurzen Wegen und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleister, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld und sind überwiegend bequem zu Fuß erreichbar.

Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Die Breitenstraße bildet einen zentralen Knotenpunkt des Bad Hersfelder Stadtbusnetzes:
Die Stadtbuslinien treffen hier zusammen und verbinden die Innenstadt mit dem Bahnhof, dem Klinikum, verschiedenen Wohngebieten und den umliegenden Stadtteilen.

Auch für Pendler und Berufstätige ist die Lage attraktiv.
Der Bahnhof Bad Hersfeld bietet neben regionalen Verbindungen auch Anschluss an den Fernverkehr; Bad Hersfeld verfügt über einen ICE-Halt.

Neben der guten Infrastruktur bietet Bad Hersfeld als Kur- und Festspielstadt einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die historische Innenstadt sowie kulturelle Angebote und innerstädtische Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ergänzen die zentrale Wohnlage.

• Fliesenboden
• Vinylboden
• Kunststofffenster
• 4 x Parkplätze
• Mieteinnahmen
• Verkaufsfläche
• Gas-Etagen-Heizung

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.