Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück mit Bebauungsplan für ein Mehrfamilienhaus in Fuldatal!
Dieses großzügige Grundstück bietet die perfekte Gelegenheit, um Ihre persönliche Kapitalanlage zu schaffen.

Er beabsichtigt auf o.g. Grundstücke ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise zu errichten.
Geplant ist ein Gebäude mit einem Kellergeschoss mit einer Tiefgarage für 5 Stellplätze,
einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss sowie einem Staffelgeschoss mit einem Satteldach von 35 % Neigung.
In EG. und OG. gibt es zwei Wohnungen + Penthouse.

Jede Wohnung hat:

• ein Wohnzimmer
• eine Küche
• ein Schlafzimmer
• ein Kinderzimmer
• ein Bad
• Gäste-WC und einen Abstellraum.
• geplante Fläche insgesamt 570 m²

Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss haben jeweils zwei Balkone.
Im Staffelgeschoss ist nur eine Wohnung mit zwei großen Dachterrassen geplant.

Das Gebäude wird in Massivbauweise errichtet, die Bodenplatte wird in Stahlbeton gemäß den statischen Berechnungen ausgeführt.
Die Decken über dem Erdgeschoss, dem Obergeschoss sowie dem Staffelgeschoss werden ebenfalls aus Stahlbeton gemäß der Statik ausgeführt.
Außen- und Innenwänden werden aus Poroton Hochlochziegelsteine nach Statik errichtet.

Die Außenfassaden werden nach den Berechnungen des Wärmeschutznachweises bei Bedarf als Wärmedämmverbundsystem ausgeführt.
Das Haus bekommt eine Gasheizung.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, um Ihre Vision vom Eigenheim zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Fuldatal, nur wenige Kilometer nördlich von Kassel. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht.

• Genießen Sie die Nähe zur Natur mit einfachen Zugängen zu Wäldern und dem Fulda-Fluss, ideal für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten.
• Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
• Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit von Kassel und Umgebung.
• Fuldatal bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer starken Gemeinschaft.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Lagen von Fuldatal Ihr neues Zuhause zu finden.

Sonstiges

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Vermieters zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.