Objektbeschreibung
Diese großzügige Immobilie in solider Bauweise bietet Platz für zwei Familien.

Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge, was eine unabhängige Nutzung ermöglicht.

Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 160 m² Wohnfläche. Die zweite Einheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss ist teilweise eine Fußbodenheizung installiert. Die Fenster befinden sich ebenfalls in einem neuwertigen Zustand.

Die Immobilie wurde stets gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand.

Zum Haus gehören insgesamt vier Garagen.

Ausstattung

• Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten
• Neuwertige, 3-fach verglaste Kunststofffenster
• Manuelle Rollläden an allen relevanten Fenstern
• Helle Wohnräume mit modernem Laminatboden
• Tageslichtbäder mit Fliesenboden
• Zusätzliches Gäste-WC
• Voll unterkellert – ideal für Abstellfläche oder Hobbyräume
• Vier Garagen – auch für Vermietung oder Nutzung durch beide Parteien geeignet
• Beheizung über eine zentrale Öl-Zentralheizung

Lage
Die Immobilie befindet sich direkt im Ortskern von Heringen.
Die Lage bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung mit guter Infrastruktur.

Wichtige Städte in der Umgebung:

Bad Hersfeld: ca. 25 km

Eisenach: ca. 35 km

Kassel: ca. 80 km

Fulda: ca. 65 km

Verkehrsanbindung:
Heringen ist über Landesstraßen gut an die B62 sowie an die Autobahnen A4 und A7 angebunden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien gesichert.

Nahversorgung & Alltag:
Im Ort befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, eine Grundschule und Kindergärten. Weitere Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten schnell erreichbar.

Freizeit & Umgebung:
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Sportanlagen, ein Hallenbad und ein aktives Vereinsleben bieten zusätzlichen Freizeitwert.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.