Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958, das auf einem ansprechenden Grundstück von 328 m² gelegen ist.
Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ist ideal für Familien, die ein neues Zuhause suchen.

Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster, die in den 90er Jahren erneuert wurden.

Raumaufteilung:
Das Haus erstreckt sich
über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Nutzflächen:
Zusätzlich stehen Ihnen ein Keller, ein Dachboden sowie eine Garage oder Stellplatz zur Verfügung.
Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.

Wichtige Hinweise:
Das Objekt weist einen erheblichen Sanierungsbedarf auf.
Derzeit ist keine zentrale Heizungsanlage installiert; die Beheizung erfolgt über Holz- und Ölofen.

Diese Immobilie eignet sich besonders für handwerklich begabte Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen in die Renovierung einbringen möchten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten und ein neues Zuhause zu schaffen!

Es liegt ein Handwerkerangebot für eine Sanierung (Elektrik, Wasser, Heizung, Innenausbau und Bäder) vor, das Angebot beläuft sich auf 76.000,00 € und kann gerne in Anspruch genommen werden.

Ausstattung

• Doppelt verglaste Kunststofffenster
• Garage
• Badezimmer mit Dusche
• Badezimmer mit Tageslicht
• Fliesen
• Laminat
• Garten
• Terrasse

Lage
Die Lage am ruhigen Stadtrand von Rotenburg an der Fulda bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Hier finden Familien und Naturliebhaber die ideale Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.