Ein Zuhause für Generationen – Mehrfamilienhaus zu verkaufen!

  • 779.000,00€
97218 Gerbrunn, Würzburg, Deutschland, Gerbrunn, Deutschland, Bayern
Zu Verkaufen

Ein Zuhause für Generationen – Mehrfamilienhaus zu verkaufen!

97218 Gerbrunn, Würzburg, Deutschland, Gerbrunn, Deutschland, Bayern
  • 779.000,00€

Überblick

Immobilien-ID: JI-IA-16
  • Mehrfamilienhaus
  • Immobilien Typ
  • 3
  • Badezimmer
  • 971
  • 1959
  • Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt frei separate Wohnungen.
Die Wohnflächen sind wie folgt aufgeteilt:

  • Erdgeschoss: ca. 125m², bestehend aus 5 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer.
  • Obergeschoss: ca 120m², ausgestattet mit 4 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer.
  • Dachgeschoss: ca. 70m², mit 2 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Vorratsräume, eine Waschküche sowie eine Garage mit einer Fläche von ca. 80m².

Zusätzlich ist das Haus mit einem Glasfaseranschluss und einem Gasanschluss ausgestattet.
Die derzeitige Heizungsart ist Öl, der Bedarfsausweis weist einen Wert von 140.5kWh/m² aus.

Ein besonderes Highlight ist das obere Grundstücksareal von ca. 450m², auf dem die Möglichkeit besteht ein weiteres Haus zu errichten.
( Wert ca. 150.000 € ).

Ausstattung

  • Garage/Stellplätze
  • Waschküche
  • 2 Vorratsräume
  • Glasfaseranschluss
  • Kunststofffenster
  • Badezimmer mit Tageslicht

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Gerbrunn. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 14 gesorgt. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, zwei Bäckereien und einen Kindergarten. Verschiedene Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.

Sonstiges

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Eigentumsdokumente

Würzburg-01
Würzburg-03
Würzburg-02
  • Adresse ---
  • Stadt Gerbrunn
  • Staat/Bezirk Bayern
  • Postleitzahl 97218
  • Land Deutschland

Einzelheiten

Aktualisiert am Dezember 13, 2024 beim 11:51 am
  • Immobilien-ID: JI-IA-16
  • Preis: 779.000,00€
  • Grundstücksgröße: 971 m²
  • Landfläche: 310 m²
  • Räume: 14
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 1959
  • Immobilien Typ: Mehrfamilienhaus
  • Immobilien Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Ausstattung:: Normale Qualität
  • Heizungsart:: Öl-Heizung
  • Wesentliche Energieträger:: Gas
  • Energie­ausweistyp:: Bedarfsausweis

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Inan Akpinar
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