Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt frei separate Wohnungen.
Die Wohnflächen sind wie folgt aufgeteilt:
Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Vorratsräume, eine Waschküche sowie eine Garage mit einer Fläche von ca. 80m².
Zusätzlich ist das Haus mit einem Glasfaseranschluss und einem Gasanschluss ausgestattet.
Die derzeitige Heizungsart ist Öl, der Bedarfsausweis weist einen Wert von 140.5kWh/m² aus.
Ein besonderes Highlight ist das obere Grundstücksareal von ca. 450m², auf dem die Möglichkeit besteht ein weiteres Haus zu errichten.
( Wert ca. 150.000 € ).
Ausstattung
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Gerbrunn. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 14 gesorgt. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, zwei Bäckereien und einen Kindergarten. Verschiedene Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.